路透報導,費倫大廈位於舊金山市場大道760號,高11層,原有建築在1906年的大地震中被毀,現在的大廈為原址上重建。桃園市中壢區理財銀行推薦Thor Equities在2008年以1.30億美元的價格收購了費倫大廈,並投入4千萬美元對其進行裝修改造。
美國著名房地產諮詢公司戴德梁行代表中國買家買下了這座建築,但拒絕透露買新北市石碇區銀行分行家身份。
中資對海外房產的收購興趣持續高漲,再傳新案。美國紐約地產開發商Thor Equities將舊金山具有歷史意義的地標建築費倫大廈(Phelan Building)以3.75億美元(約合25億元人民幣)的價格,出售給中國買家。
報告分析投資標的,上半年亞太跨境投資以商辦為主,占總投資額的47%,傳統商業城倫敦、紐約、香港是機構投資人偏好的前3大城市。
戴德梁行表示,今年前5個月,中國投資者向美國商業房地產市場注資170億美元(約合1,130億元人民幣),其中一半投向辦公樓,剩下的大部分投向酒店。預料今年的注資總額料將超過去年全年的214億美元,再創歷史新高。
另方面,CBRE世邦魏理仕日前發佈「亞太跨境不動產投資趨勢」報告也指出,截至今年上半年統計,亞太跨境不動產投資高雄市鳳山區外匯定存推薦總額達270億美元,其中來自新竹縣五峰鄉外匯定存中國的資金占比達6成,約161億美元,年增約1倍。
世邦魏理仕台灣董事總經理林俊銘表示,中國機構投資人在本身風險及多元佈局考量,近幾年積極布局境外指標性不動產物件,尤其是保險業者,資金占了中國跨境投桃園市大溪區外匯推薦銀行資總額的一半,遠高於其他機構投資人。
值得一提的是,中國保險業對酒店、飯店投資興趣尤其顯著,今年半年投入臺北市文山區投資外匯的金額占投資總額的81%。
工商時報【李書良╱綜合報導】高雄市甲仙區銀行推薦>臺南市安南區附近銀行
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